Stambeni objekat bruto površine od blizu 1.700 kvadrata projektovan je sa garažom za 17 vozila i tehničkim prostorijama u podrumu. 

Nekadašnja Riječka ulica na Vračaru, koja od 2021. godine nosi ime Kneginje Julije Obrenović, mogla bi uskoro da dobije novu stambenu petospratnicu, za čiju je izgradnju izrađen urbanistički projekat koji se nalazi na javnom uvidu.

Nosilac izrade urbanističkog projekta je beogradsko preduzeće Studio Ingot, kao odgovorni urbanista potpisana je Danka Marković, dia, a kao odgovorni projektant Miloš Marković, dia. Investitori su dva fizička lica sa adresama u Beogradu.

Pročitajte još na Gradnja.rs:

• U Milana Rakića na Zvezdari planirana ugaona zgrada od 9.300 kvadrata sa 76 stanova

Položaj planiranog objekta u bloku | Foto: Google Earth

Na parceli od 299 kvadrata u Kneginje Julije planirana je izgradnja stambenog objekta sa 12 stanova i garažom za 17 vozila.

Predmetno zemljište obuhvaćeno je građevinskom parcelom GP1, površine od 299 m², koja odgovara katastarskoj parceli br. 4399/1, KO Vračar, a nalazi se na adresi Ulica Kneginje Julije br. 7. Na predmetnoj građevinskoj parceli, u okviru granice UP-a, nalazi se postojeći stambeni objekat srednjeg boniteta, spratnosti P+1.

Na predmetnoj građevinskoj parceli planirana je izgradnja stambenog objekta spratnosti 2Po+Pr+4+PS, sa 12 stanova, garažom za 17 vozila i tehničkim prostorijama u podrumu. Ostvareni odnos stanovanja je 100%, a odnos stanovanje – parkiranje je 69,40% : 30,60%. Od ukupnog broja parking mesta, jedno mesto obezbeđeno je za lica sa invaliditetom.

Podužni presek 1-1 Zgrada na 1.695 kvadrata

Stanovi su planirani na svim nadzemnim etažama i to: na prizemlju dva stana sa galerijom površine 68,95% od površine prizemlja, na prvom spratu tri stana, na drugom trećem i četvrtom spratu po dva stana, te na povučenom spratu jedna stambena jedinica.

Dodajmo da planirana ukupna BGRP podzemnih etaža iznosi 451 m², BGRP nadzemnih etaža 1.244 m², što zbirno daje ukupnu bruto površinu objekta od 1.695 m². Neto površina stanovanja iznosi 1.009 m².

Javni uvid do 22. maja

Zainteresovana lica mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijatu za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br.1, najkasnije do 22. maja 2026. godine.

Grafički prilozi Napomena redakcije

Tekst je pripremljen na osnovu dostupne planske dokumentacije i ima informativni karakter. Objavljivanje ne predstavlja podršku projektu, već ima za cilj da stručnu i širu javnost upozna sa sadržajem urbanističkog projekta i omogući učešće u procesu javnog uvida.