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Seit Erteilung der Baugenehmigung für das Projekt Nahversorgungszentrum Uellendahler Mitte“ im zweiten Quartal 2026 ging es schnell voran. In den Anfängen war dies an der Entkernung der ehemaligen Griechischen Schule an der Uellendahler Straße zu erkennen, doch inzwischen sind die weitläufigen Abrissarbeiten nicht mehr zu übersehen.

Wie Oliver Vorsmann-Strobel, Leiter der Immobilienentwicklung des Investors „Leoff Capital“ in Mainz“, erklärt, liege die Maßnahme voll im Zeitplan. Die Abrissarbeiten seien abgeschlossen – der Rewe als Supermarkt ist verschwunden, das Laminat-Depot und weitere kleine Ladenlokale wie ein Friseur.

„Am 1. Dezember wird mit dem Hochbau begonnen“, so Vorsmann-Strobel. Die Planung umfasst eine „neue und moderne Handelsfläche von 5800 Quadratmetern mit den Anbietern Rewe, Lidl, DM sowie weiteren Flächen für eine Apotheke, einen Optiker und Arztpraxen“. Bereits 96 Prozent des Vorhabens seien bereits vermietet. Dabei wird auch die Griechische Schule unter Beibehaltung der Fassade in den Neubau integriert, deren Entkernung bereits abgeschlossen wurde. Nun folgt dort eine Ertüchtigung des Mauerwerks, das Dach wird erneuert und dann folgen Fenster und Türen.

Insgesamt werden auf der Fläche 200 Parkplätze geplant, die auch E-Ladestationen enthalten. Neuer Wohnraum wird ebenso entstehen. Im südlichen Teil des Grundstücks auf der anderen Seite des Mirker Bachs sollen 45 bis 50, teilweise geförderte, Wohnungen gebaut werden. Die Renaturierung des Mirker Bachs auf dem Areal soll im Juli 2027 starten.

Der ursprünglich angegebene Zeitplan scheint sich bislang zu bestätigen und mit einer Fertigstellung sei voraussichtlich im ersten Quartal 2028 zu rechnen.

Das Gesicht des Bereichs Uellendahl Mitte hat sich bereits stark geändert und die ungewohnt freien Stellen eröffnen neue Perspektiven. Wie Vorsmann-Strobel erklärt, entstehe das gesamte Projekt unter Einsatz modernster Bautechnologien und soll ein Nachhaltigkeitszertifikat Gold der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) erhalten. Eine facettenreiche Entwicklung des Gebietes zeichnet sich ab. jb