Ein Pariser Gericht hat den Eigentümer eines Studios im achten Arrondissement zu einer Geldbuße in Höhe von 110.000 Euro verurteilt. Laut einem Bericht von „Le Figaro Immobilier“ wurde die 33 Quadratmeter große Wohnung ohne Genehmigung über Airbnb und Booking touristisch vermietet. Das Gericht ordnete demnach außerdem an, dass die Wohnung wieder der normalen Wohnnutzung zugeführt werden muss. Die Entscheidung richtet sich gegen zwei beteiligte Gesellschaften, die Eigentümer-SCI und die für die Untervermietung genutzte SASU.

Die Stadt Paris wirft dem Eigentümer eine unerlaubte Nutzungsänderung ohne vorherige Genehmigung vor. Demnach lief die Vermietung über zwei Gesellschaften, von denen eine die Wohnung hielt und die andere die Untervermietung übernahm. „Die Justiz hat die beiden Glieder der Konstruktion verurteilt“, so die Stadt.

Bemerkenswert ist laut der Stadt, dass die hohe Strafe in diesem Fall nur ein einzelnes Studio betrifft. Die Stadt schätzt die Zahl illegaler Ferienunterkünfte in Paris auf rund 25.000, mehrere Verfahren seien noch offen.

Für Nebenwohnungen gelten deutlich strengere Regeln: In angespannten Wohnungsmärkten wie Paris ist dafür grundsätzlich bereits ab der ersten Nacht eine Genehmigung zur Nutzungsänderung erforderlich, in der Regel verbunden mit einer Ausgleichspflicht.

In Deutschland gibt es keine einheitliche bundesweite Regel für Vermietungen über Airbnb oder Booking. Darauf verweist das Bundesportal „Region gestalten“ des Bundes ausdrücklich. Demnach liegt das sogenannte Zweckentfremdungsrecht seit der Föderalismusreform bei den Bundesländern. Deshalb unterscheiden sich die Regeln je nach Land und Kommune teils deutlich.