Biurowiec przy Żurawiej 8 w centrum Warszawy, znany m.in. jako dawna siedziba Radia ZET, przejdzie wielką metamorfozę. MS Investments zapowiada 69 apartamentów z tarasami i całoroczną zielenią.

• Adres Żurawia 8 w Warszawie powróci do funkcji istniejącej w tym miejscu już na początku XX wieku.
• Postmodernistyczny biurowiec, wieloletnia siedziba jednej z największych stacji radiowych, zmieni się w budynek mieszkalny według projektu pracowni MVSA.
• Całoroczna roślinność otuli jego tarasy, zapewniając prywatność i tworząc spokojny, zielony azyl w samym sercu Śródmieścia.
• Luksusowa inwestycja realizowana przez polską spółkę MS Investments zaoferuje 69 apartamentów o metrażach od 40 do 280 mkw.  

W postmodernistycznym biurowcu Bliski Centrum, przy ul. Żurawiej 8 w Warszawie, przez blisko 20 lat, od 2000 roku, swoją siedzibę miało Radio ZET. Teraz budynek czeka nowe otwarcie. Firma MS Investment zmieni obiekt w budynek mieszkalny z całoroczną roślinnością.

W ramach inwestycji Żurawia 8 powstanie 69 apartamentów o metrażach od 40 do 280 mkw. – wszystkie z tarasami lub balkonami obsadzonymi zielenią, która pojawi się także na elewacji budynku. Będzie ona pełnić nie tylko funkcję dekoracyjną, ale również stanowić naturalną barierę akustyczną oraz wspierać retencję wody. O dobrane do polskiego klimatu rośliny i ich pielęgnację zadba specjalistyczna firma ogrodnicza, która będzie miała bezkolizyjny dostęp do balkonów bez naruszania prywatności mieszkańców.

Wszystkie apartamenty będą posiadać przeszklenia o pełnej wysokości, co zapewni dostęp dużej ilości naturalnego światła do wnętrz. Z położonych na najwyższej kondygnacji penthouse’ów rozpościerać będzie się panorama centrum Warszawy. 

Nowe wcielenie Żurawiej 8 powstało na deskach holenderskiej pracowni MVSA, która w ten sposób debiutuje na polskim rynku, dzieląc się szerokim doświadczeniem w projektowaniu zmian funkcji budynków w zabytkowej tkance miast oraz wysokiej klasy apartamentów.

To firma, która chętnie czerpie z nurtu architektury biofilnej – jednym z jej najbardziej rozpoznawalnych najnowszych projektów jest Wonderwoods w Utrechcie – kompleks dwóch wieżowców porośniętych pionowym lasem. W tym samym mieście architekci MVSA zaprojektowali też kompleks mieszkalny AIR. W portfolio pracowni znajduje się również wiele realizacji w Amsterdamie, w tym nowa Biblioteka Uniwersytecka, transformacja dawnej kliniki w luksusowy budynek mieszkalny Valerius, a także apartamentowiec De Hooch położony w dzielnicy muzeów.

 Koncepcja Żurawiej 8 opiera się na kontraście pomiędzy uporządkowaną formą budynku wpisaną w okoliczną zabudowę a organicznym wnętrzem kwartału. Kameralny dziedziniec, płynna geometria balkonów i zieleń będąca trwałym elementem fasady tworzą spokojną, lecz wciąż wielkomiejską przestrzeń. W projekcie znaleźliśmy równowagę pomiędzy szacunkiem dla historii miejsca a wyrazistą, współczesną architekturą. Nowa forma nie będzie konkurowała z otoczeniem, lecz naturalnie dopisze do niego kolejną warstwę – opowiada Roman Reiff, współinwestor Żurawiej 8 i prezes RR  Enterprises.

W pracach projektowych uczestniczy też doświadczona warszawska pracownia APMD.

Przy Żurawiej 8 zostanie wymieniona znaczna część istniejącej zabudowy. Pozwoli to zastosować rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom projektowania wnętrz, bezpieczeństwa i energooszczędności. Prace rozbiórkowe, które rozpoczną się jesienią będą prowadzone z dbałością o segregację i odzysk materiałów.

Nowy apartamentowiec zachowa układ dwóch skrzydeł wokół wewnętrznego dziedzińca, ale pomiędzy nimi znajdzie się więcej przestrzeni. Elewacje wyeksponowane na sąsiednie budynki będą nawiązywać charakterem do modernistycznej zabudowy tej części Warszawy, a od strony dziedzińca pojawi się więcej zieleni. „Pływające” ogrody będą jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nowej architektury.

Dostęp na osiem pięter mieszkalnych Żurawiej 8 będzie prowadzić przez strefę recepcyjną i hol windowy wykończone szlachetnymi materiałami. Na parterze do dyspozycji mieszkańców będzie klub fitness i strefa lounge zapewniająca wygodne warunki do odpoczynku lub pracy. Powstaną też dwa lokale usługowe.

W ramach inwestycji wyremontowana zostanie brama wjazdowa od ulicy Żurawiej oraz uliczka dojazdowa i chodniki w bezpośrednim otoczeniu budynku. Standard dwupoziomowego parkingu podziemnego również zostanie dostosowany do jakości nowego budynku.

Inwestycja posiada prawomocne pozwolenie na budowę. Pierwsi mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2029 roku.

Podobał się artykuł? Podziel się!