17.08.2026, 14:42

Автор: Николай Петров

Фото: ДСК

Структура воронежского ДСК раскрыла параметры очередного крупного этапа ЖК «Яблоневые сады» в районе улиц Загоровского и Шишкова. ООО СЗ «Монтажник» планирует возвести урбан-блок стоимостью 6,599 млрд рублей, следует из проектной декларации.

Речь идет о многоквартирном доме высотой от 13 до 21 этажа с одноуровневым подземным паркингом. Общая площадь объекта составит 92,34 тыс. кв. м. В нем запроектировано 1 079 квартир суммарной площадью 56,64 тыс. кв. м, 19 других нежилых помещений и 187 машино-мест в подземной части. Еще предусмотрено 165 гостевых мест — 99 на территории объекта и 66 за ее пределами.

Новый блок фактически продолжает застройку «Яблоневых садов»: в декларации перечислены уже реализованные «Монтажником» позиции этого же жилого квартала на Загоровского и Шишкова. На официальном сайте проекта застройщиком также указано ООО СЗ «Монтажник», а заказчиком строительства — АО СЗ «ДСК». «Монтажник» на 99% принадлежит ООО «СтройИнвест», конечным бенефициаром застройщика с долей контроля 95% указан Егор Лукин. ООО СЗ «ДСК-1» включено в одну группу лиц с компанией.

Сам жилой комплекс расположен рядом с крупным социальным кластером, где уже работает школа «Содружество» на 2,86 тыс. учеников — крупнейшая общеобразовательная школа Воронежа, которую обычно называют мегашколой. Кроме того, непосредственно в «Яблоневых садах» в 2025 году открылась еще одна школа на 1 575 мест.

Разрешение на строительство позиции было получено еще в августе 2024 года и действует до августа 2028-го. Завершить объект предполагается во втором квартале 2028 года, передать квартиры дольщикам — до 30 июня того же года. Строительство заявлено без привлечения отдельного генерального подрядчика.