Die Visualisierungen geben einen ziemlich guten Eindruck davon, wie künftig im „KaiserGarten“ gewohnt wird. Im Oktober 2027 soll das Gebäude fertig sein, die ersten Wohnungen sind schon verkauft.

Der „KaiserGarten“ ist ein Projekt der Tecklenburg GmbH und der Geiger Gruppe aus dem Allgäu. Erstere ist nach ihrer Insolvenz nun Teil Letzterer und das zu bauende Mehrfamilienhaus ist eines der Vorhaben, die die Insolvenz überlebt haben. Ende Juli wurde ein Rohbaufest gefeiert, und das Unternehmen gibt Einblicke, wie es sich das Haus optisch vorstellt.

Die Visualisierungen hat das Unternehmen bereitgestellt. Die Bauherren werben dabei nicht nur mit der schicken Ausstattung, sondern auch mit der Klimafreundlichkeit des Gebäudes.

Entstehen sollen elf Wohnungen an der Kaiser-Friedrich-Straße in Benrath. Die Wohnungen sollen Flächen zwischen 97 und 142 Quadratmeter haben und auf vier Etagen verteilt sein: drei im Erdgeschoss, jeweils drei im ersten und zweiten Obergeschoss sowie zwei im Dachgeschoss. Eine Erdgeschosswohnung samt Garten sowie drei Wohnungen in den darüberliegenden Stockwerken sind bereits verkauft, eine fünfte ist reserviert, wie Admira Basic sagt, Mitarbeiterin der Tecklenburg GmbH. Die Käufer wollten die Wohnungen auch selbst nutzen, erklärt Basic. „Das ist eine schöne Geschichte: Eine Familie, die in Benrath aufgewachsen ist, wollte um die Ecke der Eltern leben – weil das Baby kommt.“

Insgesamt elf Wohnungen sollen entstehen, vier wurden bereits verkauft.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen werden für Preise zwischen 1,19 Millionen (Erdgeschoss, vier Zimmer, 123 Quadratmeter) und 1,29 Millionen Euro (Dachgeschoss, vier Zimmer, 142 Quadratmeter) angeboten. Alle verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Garten. 17 Pkw-Stellplätze für jeweils 39.000 Euro können in der Tiefgarage zugekauft werden. Außerdem gibt es laut Exposé 32 Tiefgaragenstellplätze für Fahrräder, einige davon samt abschließbarer Steckdose für E-Fahrräder. Auch in den Kellerabteilen sollen Steckdosen verbaut sein.

Noch sind Wohnungen für Preise um die 1,1 Millionen Euro zu haben.

Admira Basic betont außerdem, dass das Gebäude ein „KFN“-Haus sei, also ein klimafreundlicher Neubau. „Das gibt es in einem gewachsenen Wohngebiet selten“, sagt sie. Klimafreundlich werde das Gebäude unter anderem durch die gute Dämmung, außerdem soll die Wärme ausschließlich auf Basis erneuerbarer Energien erzeugt werden. Überzeugen sollen die Wohnungen zudem durch ihre Nähe zum Schloss Benrath, das in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Basic freut sich über „das erste gemeinsame Projekt“ mit der Geiger Gruppe.