Статистика показывает: на каждые три вновь выданные ипотеки в этот период приходилось одно досрочное закрытие. В подавляющем большинстве случаев (около 90 %) заемщики использовали для этих целей личные сбережения. Остальные 10 % — это рефинансирование в другом банке, либо реализация залоговой недвижимости.

Финансовые эксперты связывают этот тренд с двумя ключевыми причинами. Первая — рост доходов населения в прошлом году, который позволил многим сформировать «подушку безопасности». Сыграли свою роль и годовые бонусы, премии и другие выплаты, полученные в конце прошлого года.

Вторая причина — снижение ставок по вкладам. Во втором полугодии 2025 года доходность по вкладам поползла вниз вслед за ключевой ставкой. Хранить деньги на депозитах стало менее выгодно, и россияне предпочли направить их на погашение ипотечных долгов.

Чем выше ставка по ипотеке, тем больше потенциальная экономия от досрочного погашения, поэтому в первую очередь заемщики заинтересованы в сокращении задолженности по кредитам, оформленным на рыночных условиях.

• Ранее АСН24 писала, что амурчане должны банкам по ипотечным кредитам более 147 миллиардов рублей.

Фото: magnific.com