Ключи. Квартира. Ипотека.

Нейросети

В первом квартале 2026 года российские граждане внесли на досрочное погашение ипотечных кредитов примерно 380 млрд рублей. Это на 20% превышает сумму, направленную на досрочное погашение за аналогичный период 2025 года.

Такой рост обусловлен снижением процентной доходности по банковским вкладам после уменьшения ключевой ставки. Хранение средств на депозитах стало менее привлекательным, особенно для тех, кто оформил ипотеку под более высокий процент.

90% досрочных погашений происходит за счет личных средств. Многие направляют на это предновогодние премии и зарплаты, пишет портал «Известия».

Это особенно важно для тех, кто взял ипотеку на рыночных условиях. В начале срока большая часть платежа направляется на проценты, и досрочные выплаты помогают уменьшить переплату.

Однако для тех, кто пользуется льготной ипотекой, это менее выгодно, поскольку их процентные ставки обычно ниже, чем доходность банковских вкладов.

При дальнейшем снижении ключевой ставки доходность вкладов продолжит падать, и досрочные погашения рыночной ипотеки могут вырасти еще сильнее. Льготные кредиты, напротив, будут гасить по графику.

Тенденция, сложившаяся в начале года, усилилась — объем досрочно погашенных кредитов вырос еще на 12%.

Ранее мы писали, что в Барнауле из почти 1,5 тыс. квартир в премиальных ЖК продано только 20%. Эксперты объясняют, почему элитное жилье перестало пользоваться спросом.

Подпишитесь на Алтапресс в Телеграме и в Max