Das Haus ist seit mehr als 50 Jahren der Lebensmittelpunkt der Familie und voller Erinnerungen an gemeinsame Weihnachten, den Garten und das Familienleben. Rechtlich haben die Brüder jedoch kein Bleiberecht mehr, da das Mietverhältnis nach dem Tod des Vaters bereits auf die Mutter übertragen wurde und eine solche Übertragung nur einmal möglich ist.

Darren macht sich laut „Suffolknews“ besonders Sorgen um seinen Bruder, den er als verletzlich und unterstützungsbedürftig beschreibt. Er befürchtet, dass die beiden getrennt untergebracht werden könnten und Steven in einem Hotel oder Hostel landen könnte, womit dieser nicht zurechtkäme.

• Formale Fehler prüfen: Die Kündigung ist nur gültig, wenn sie schriftlich erfolgt und eigenhändig unterschrieben ist. E-Mail, SMS oder Fax reichen nicht aus.
• Kündigungsfrist kontrollieren: Die Frist beginnt nur, wenn die Kündigung spätestens am dritten Werktag eines Monats zugeht. Je nach Mietdauer beträgt sie drei, sechs oder neun Monate – oft auch länger laut Mietvertrag.
• Härtefall geltend machen: Bei besonderen Umständen (zum Beispiel schwere Krankheit, Pflegebedürftigkeit, fehlender Ersatzwohnraum) können Mieter der Kündigung widersprechen. Der Widerspruch muss spätestens zwei Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist erfolgen.
• Widerspruch einlegen: Der sogenannte Härteeinwand kann die Kündigung verzögern oder im Einzelfall ganz verhindern. Fehlt der Hinweis darauf im Kündigungsschreiben, ist er sogar noch später möglich.
• Zeit durch Klageverfahren gewinnen: Zieht der Mieter nicht aus, kann der Vermieter klagen. Das Verfahren dauert oft Monate. Gerichte können zusätzlich Räumungsaufschub von bis zu einem Jahr gewähren.

Wer Fristen kennt, Fehler prüft und seine Rechte nutzt, kann Zeit gewinnen oder die Kündigung im Einzelfall abwehren.