• Ramrock Real Estate przejął Ridgmar Mall w Fort Worth.
• Centrum handlowe ma docelowo zostać wyburzone.
• Na jego miejscu zaplanowano sześć budynków logistycznych.
• Łączna powierzchnia projektu ma wynieść około 86,5 tys. mkw.
• Budowa kompleksu może rozpocząć się w 2028 r.

Ridgmar Mall, jedno z dawnych głównych centrów handlowych Fort Worth w Teksasie, czeka całkowita zmiana funkcji. Ramrock Real Estate przejął nieruchomość przy 1888 Green Oaks Road i zamierza przekształcić teren w kompleks logistyczny Ridgmar 30 Logistics Crossing.

Jak podaje Chron, projekt zakłada budowę sześciu obiektów o łącznej powierzchni około 86,5 tys. mkw. W przedsięwzięciu, obok Ramrock Real Estate, uczestniczą Lincoln Property Company oraz KBC Advisors.

Część sklepów działających w Ridgmar Mall może pozostać otwarta jeszcze przez pewien czas. Docelowo istniejące centrum ma jednak zostać wyburzone.

Dokładny harmonogram prac nie został dotąd przedstawiony.

Od handlowej wizytówki do pustych powierzchni

Ridgmar Mall otwarto w 1976 r. Było pierwszym w pełni zamkniętym centrum handlowym w Fort Worth. Do najważniejszych najemców należały w przeszłości sieci Dillard's, Sears, JCPenney oraz Neiman Marcus.

W latach 80. i 90. obiekt należał do głównych miejsc zakupowych w mieście. Sytuacja zaczęła się zmieniać w kolejnej dekadzie. Jak zwraca uwagę "Fort Worth Star-Telegram", w latach 2010. centrum traciło kolejnych dużych najemców, a ruch klientów spadał. Sears zamknął swój sklep w Ridgmar Mall w 2017 r., a Neiman Marcus w tym samym roku przeniósł działalność do Clearfork. Macy's opuścił obiekt wcześniej, w 2016 r.

Proces kurczenia się części handlowej trwa nadal. "Fort Worth Star-Telegram" informował już w lipcu 2026 r., że sklep JCPenney w Ridgmar Mall zostanie zamknięty jeszcze w tym roku.

Ostateczny termin zakończenia działalności wyznaczono na 1 listopada 2026 roku.

Pierwsze sygnały dotyczące nowego zagospodarowania terenu pojawiły się kilka miesięcy wcześniej. Firma Westwood Professional Services złożyła do Federal Aviation Administration dokumentację dotyczącą weryfikacji wysokości ośmiu planowanych budynków. Każdy z nich miał mieć około 21,3 m wysokości. Był to jeden z pierwszych od lat konkretnych sygnałów dotyczących możliwej przebudowy nieruchomości.

Zamiast galerii centrum logistyczne

Obecny projekt przewiduje inne wykorzystanie działki niż tradycyjny handel.

Ridgmar 30 Logistics Crossing ma być kompleksem sześciu budynków klasy A przeznaczonych na działalność logistyczną.

Według informacji przytaczanych przez Chron deweloperzy wskazują, że przedsięwzięcie ma przywrócić gospodarcze wykorzystanie nieruchomości, której znaczna część pozostaje obecnie niewykorzystana.

Termin rozpoczęcia rozbiórki nie jest jeszcze przesądzony. Chron podaje, powołując się na informacje przekazane przez deweloperów serwisowi CultureMap, że prace rozbiórkowe mogą rozpocząć się w ciągu 12-18 miesięcy. Start budowy kompleksu logistycznego jest wstępnie planowany na 2028 r.

Sama nieruchomość Ridgmar Mall ma około 111,5 tys. mkw. powierzchni. Po jej wyburzeniu powstać ma około 86,5 tys. mkw. nowej powierzchni logistycznej.

O firmach

Ramrock Real Estate - firma inwestycyjna z Dallas działająca na rynku nieruchomości. Spółka przejęła Ridgmar Mall i jest inwestorem projektu Ridgmar 30 Logistics Crossing.

Lincoln Property Company - firma z sektora nieruchomości komercyjnych założona w Dallas w 1965 r. Zajmuje się m.in. inwestowaniem, dewelopmentem, zarządzaniem i wynajmem nieruchomości. Działa w segmentach obejmujących m.in. nieruchomości biurowe, przemysłowe, handlowe i wielofunkcyjne.

KBC Advisors - amerykańska firma doradcza specjalizująca się w nieruchomościach przemysłowych. Została założona w 2016 r., ma siedzibę w Seattle i prowadzi działalność poprzez sieć 17 biur w Stanach Zjednoczonych. Świadczy usługi m.in. dla najemców, właścicieli nieruchomości i inwestorów. 

©

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.