Финансовые проблемы ООО «Специализированный застройщик «Конструктив» стали предметом разбирательства в Арбитражном суде Ульяновской области. Сбербанк заявил о задолженности компании в размере 33,797 млн рублей и просит запустить процедуру наблюдения. При этом решения о банкротстве застройщика пока нет.

Большая часть финансовых требований связана непосредственно с непогашенным кредитом. Просроченный основной долг оценивается в 32,74 млн рублей, оставшаяся сумма — более миллиона рублей — приходится на начисленные за задержку платежей неустойки.

Обеспечением по обязательствам выступают имущественные права на строящееся жильё. Речь идёт о пяти квартирах в доме №8 на улице Казанской в Ленинском районе Ульяновска. Самая небольшая из них имеет площадь 41,8 квадратного метра, самая крупная — 110 квадратных метров.

Теперь кредитор рассчитывает через суд подтвердить обоснованность своих финансовых требований. Одновременно поставлен вопрос о введении в отношении «Конструктива» наблюдения продолжительностью четыре месяца. На этот период предлагается назначить временного управляющего из Союза «СРО арбитражных управляющих Северо-Запада».

Разбирательство ведётся в рамках дела № А72-8932/2026. Помимо застройщика и кредитора, к процессу в качестве заинтересованных лиц привлечены ООО «Перспектива» и предприниматель Руслан Узбеков. Очередное судебное заседание запланировано на 2 ноября.

До его проведения предстоит собрать более полную картину финансового положения компании. У застройщика запрошены бухгалтерская отчётность, сведения о банковских счетах и другие финансовые документы. Также устанавливается, каким имуществом располагает организация.

Таким образом, на текущем этапе говорить о состоявшемся банкротстве «Конструктива» преждевременно. Суду ещё предстоит оценить требования банка и определить, есть ли основания для запуска первой процедуры в деле о несостоятельности.