В пятницу, 7 августа, на электронной площадке ГИС «Торги» появились два федеральных лота — земельные наделы по адресам улица Ломоносова, 1/1 и 1/2. Общая площадь территории превышает 9,7 тысячи квадратных метров.

Согласно документации, назначение земли допускает строительство как жилых многоэтажных комплексов, так и объектов коммерческой недвижимости, включая торговые центры и магазины.

Однако потенциальным инвесторам стоит учесть ряд ограничений. Как сообщает издание «КоммерсантЪ», на данный момент к участкам не подведены инженерные сети. Кроме того, любое строительство потребует обязательного согласования с руководством аэродрома «Балтимор».

Участки расположены в непосредственной близости от жилых комплексов «Легенда-парк» и строящегося «Метрополя», а также соседствуют с мини-рынком на улице Берёзовая роща. Сейчас территория находится в запущенном состоянии и заросла кустарником и деревьями. Местные жители отмечают, что эта зеленая зона служит естественным щитом от шума и пыли для домов на Берёзовой роще. Неподалеку также находится Центральный парк.

Эксперты полагают, что высокий спрос на участки может сдерживаться как инфраструктурными сложностями, так и необходимостью длительных согласований с военным ведомством.