Nie zbudujesz już domu w szczerym polu. Polacy odczują skutki reformy planowania

Дата публикации: 01-06-2026 18:34:00

Reforma planowania przestrzennego uporządkuje zabudowę i lepiej będzie chronić grunty rolne - przekonuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Rolnicy nie będą musieli kłócić się z przybyszami z miast o kurz lub odór gnojowicy, bo ci nie dostaną już "wuzetki" tam, gdzie popadnie.

Основное содержимое страницы с новостью.

Reforma planowania przestrzennego uporządkuje zabudowę i lepiej będzie chronić grunty rolne - przekonuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Rolnicy nie będą musieli kłócić się z przybyszami z miast o kurz lub odór gnojowicy, bo ci nie dostaną już "wuzetki" tam, gdzie popadnie.

• Do Ministerstwa Rozwoju i Technologii wpłynęła interpelacja poselska w sprawie skutków wprowadzenia planów ogólnych dla gmin wiejskich o charakterze rolniczym, w której poseł Paweł Masełko pytał, czy ministerstwo analizowało skutki wprowadzenia planów ogólnych dla gmin wiejskich.
• Resort przekazał, że przeprowadzono ogólną ocenę skutków regulacji reformy planowania przestrzennego dla gmin, właścicieli nieruchomości, inwestorów i mieszkańców, a także jej wpływu na gospodarkę, rynek pracy, środowisko i rozwój lokalny.
• W kontekście terenów wiejskich, z racji, że nowe plany ogólne i ograniczenie wydawania "wuzetek" mają przeciwdziałać chaosowi urbanistycznemu, jednocześnie lepiej chronione będą grunty rolne, a rozproszona zabudowa w szczerym polu ukrócona.

Do Ministerstwa Rozwoju i Technologii wpłynęła interpelacja została złożona przez posła Pawła Masełko, który pytał, czy ministerstwo analizowało skutki wprowadzenia planów ogólnych dla gmin wiejskich, w szczególności o charakterze rolniczym, a także czy prowadzone są analizy dotyczące wpływu nowych regulacji na wartość nieruchomości oraz dochody własne gmin.

Rolnicy nie będą musieli kłócić się z nowymi mieszkańcami o kurz lub odór

W odpowiedzi na interpelację Ministerstwo Rozwoju i Technologii podkreśla, że przeprowadzono ogólną ocenę skutków regulacji reformy planowania przestrzennego dla gmin, właścicieli nieruchomości, inwestorów i mieszkańców, a także jej wpływu na gospodarkę, rynek pracy, środowisko i rozwój lokalny.

Jak czytamy, wskazany przez ustawodawcę sposób wyznaczania obszarów uzupełnienia zabudowy, określający ich granice, rodzaj zgrupowanych budynków, jak również potrzeba bilansowania terenów (badanie chłonności terenów niezabudowanych), uwzględnia potrzebę kształtowania ładu przestrzennego i racjonalnego gospodarowania gruntami rolnymi, w tym przeciwdziałania powstawaniu konfliktów przestrzennych i rozproszeniu zabudowy.

Resort przypomina, że reforma ograniczy także wydawanie decyzji o warunkach zabudowy, które mają się stać narzędziem uzupełniania zabudowy w miejscach do tego wyznaczonych. Celem jest zmniejszenie chaosu urbanistycznego i niekontrolowanej zabudowy na dowolnych działkach, jak również ochrona gruntów rolnych. "Wuzetki" były bowiem wielokrotnie wykorzystywane przez osoby nieprowadzące działalności rolniczej, które budowały domy na terenach otwartej rolniczej przestrzeni produkcyjnej.

Reformę planowania przestrzennego pozytywnie ocenia także Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W ocenie MRiRW wprowadzone zmiany, w tym określanie stref planistycznych i obszarów, na których będzie można budować domy, pozwolą na ochronę rolniczej przestrzeni produkcyjnej i ograniczenie konfliktów przestrzennych na styku terenów o różnym zagospodarowaniu (rolniczym i nierolniczym). Według resortu racjonalne gospodarowanie gruntami rolnymi zabezpieczy tereny dla prowadzenia i rozwoju dla produkcji roślinnej i zwierzęcej. 

Resort rozwoju i technologii podkreśla, że nie planuje obecnie zmian w zasadach wyznaczania obszarów uzupełnienia zabudowy.

Obecnie gminy są na etapie sporządzania planów ogólnych, dlatego też wprowadzanie zmiany zasad wyznaczania obszaru uzupełnienia zabudowy nie jest obecnie możliwe. Niemniej jednak, ministerstwo wsłuchuje się w napływające postulaty, analizuje je i w razie uznania ich za zasadne podejmie stosowne działania legislacyjne

- tłumaczy Tomasz Lewandowski, wiceminister rozwoju i technologii.

Jak przyznaje, resort rozwoju nie prowadził natomiast analiz w zakresie wpływu reformy na proces depopulacji obszarów wiejskich. Analizy takie są prowadzone przez wyspecjalizowane jednostki takie jak np. Instytut Rozwoju Wsi i Rolnictwa PAN; do MRiT nie wpływały sygnały od samorządów w związku z tym problemem.

Gminy są odpowiedzialne za kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na swoim terenie

Resort rozwoju przypomina, że kształtowanie i prowadzenie polityki przestrzennej na terenie gminy, w tym uchwalanie gminnych aktów planowania przestrzennego, należy do zadań własnych gminy.

Obiekty te często posiadają wysokość wyższą niż zabudowa mieszkaniowa 

- podkreśla MRiRW.

Jednocześnie resort rozwoju przypomina, że plan ogólny nie będzie określał przeznaczenia terenu, a będzie jedynie wskazywał na katalog przeznaczeń terenu możliwych do wyznaczenia w planach miejscowych. W związku z tym nie przewiduje się możliwości wystąpienia roszczeń właścicieli nieruchomości na podstawie ustaleń planu ogólnego, jeśli ich działka wskutek ustaleń tego planu straci na wartości. Podstawą ewentualnych roszczeń będą - tak jak dotychczas - uchwalone na tym terenie plany miejscowe.

Схожие новости

#	Наименование новости	Тональность	Информативность	Дата публикации
1	Eksmisje i przymusowe remonty domów? Państwo uspokaja, ale planu nadal brak	0	8.97	29-05-2026
2	Билибино: Вечер 31 окт, Ср	0	0	30-10-2018
3	онлайн заказ Плавание в бассейне Яндекс Маркет Задумывались ли вы ...	0	0	21-02-2025
4	Уважаемые односельчане ! В преддверии празднования 80 - летия Великой ...	0	0	21-02-2025
5	Спрос на перевозки из Китая и Казахстана в Беларусь вырос в 3 раза	0	0	28-01-2025
6	Глава 13 "Подозрения и Обман": Джокер и голубь с большой ...	0	0	21-02-2025
7	В Кузнецке прошел городской конкурс «А ну-ка, парни!»	0	0	21-02-2025
8	☝Мамы, хотите действительно отдохнуть и не думать как накормить любимых, ...	5	6	29-06-2026
9	Радиоактивная вода Фукусимы попадёт в океан?	0	0	20-08-2019
10	Филиал МИФИ в Волгодонске станет первым вузом в РФ по подготовке кадров в ветроэнергетике	0	0	25-09-2019

Классификация: Недвижимость. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 7.86. Источник: www.portalsamorzadowy.pl.