• Griffin Capital Partners dostrzega największy potencjał inwestycyjny w sektorze mieszkaniowym.
• Polska zyskuje na atrakcyjności w oczach zagranicznych inwestorów, którzy stopniowo zwiększają zaangażowanie kapitałowe.
• Sztuczna inteligencja może ograniczyć zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe, szczególnie w związku ze zmianami w sektorze BPO.
• Deficyt mieszkań, rosnąca zamożność Polaków i zmiany demograficzne sprzyjają inwestycjom w sektorze mieszkaniowym.

Polski rynek nieruchomości oferuje możliwości inwestycyjne w wielu segmentach, jednak szczególnie perspektywiczny pozostaje sektor mieszkaniowy.

Jak podczas Property Forum 2026 wskazał Maciej Dyjas, Co-Owner & Managing Partner w Griffin Capital Partners, przemawiają za nim deficyt mieszkań, rosnąca zamożność społeczeństwa oraz zmiany demograficzne.

Ekspert zwrócił także uwagę na rosnące zainteresowanie Polską wśród zagranicznych inwestorów. W ostatnich trzech-czterech latach kraj awansował w ich wewnętrznych ocenach atrakcyjności inwestycyjnej, widać także stopniowo rosnące alokacje kapitału.

Zagrożeniem dla tego trendu mogą być jednak napięcia polityczne i nastroje antyeuropejskie.

Jednym z wyzwań dla nieruchomości komercyjnych jest rozwój sztucznej inteligencji, szczególnie w kontekście sektora nowoczesnych usług biznesowych.

W przypadku nieruchomości warto obserwować przede wszystkim rynek biurowy. Polska ma duży sektor BPO, który może się kurczyć w wyniku zastępowania części usług przez sztuczną inteligencję - mówił Maciej Dyjas, Co-Owner & Managing Partner w Griffin Capital Partners podczas Property Forum 2026.

Zaznaczył jednak, że Polska specjalizuje się w bardziej zaawansowanych usługach BPO, co może wzmocnić jej pozycję konkurencyjną. Jednocześnie ograniczenie nowych inwestycji biurowych zmniejszyło konkurencję, co może okazać się korzystne dla niektórych graczy na tym rynku.

Griffin Capital Partners to firma inwestycyjna działająca na europejskim rynku nieruchomości, specjalizująca się w tworzeniu i rozwijaniu platform inwestycyjnych w różnych sektorach, m.in. mieszkaniowym, biurowym i logistycznym.

Spółka współpracuje z międzynarodowymi inwestorami instytucjonalnymi. Posiada biura w Warszawie i Berlinie, a jej zespół liczy około 70 osób. Firma jest zaangażowana kapitałowo m.in. w Echo Investment, jedną z największych firm deweloperskich w Polsce

©

Materiał chroniony prawem autorskim - zasady przedruków określa regulamin.