Maisons fissurées : quelles solutions et innovations pour les sinistrés ?

Дата публикации: 25-10-2026 21:59:16

La pluie a eu beau faire son retour, les conséquences de la sécheresse exceptionnelle de l'été n'ont pas fini de se faire sentir. Le nombre de bâtiments exposés au risque de fissures est en forte augmentation en France, avec plus de 12 millions de maisons individuelles concernées. Quelles solutions pour les sinistrés ?

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Publié le 25/10/2026 22:59

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Article rédigé par France 2 - T. Baïetto, A. Delcourt, F. Fontaine. Édité par l'agence 6Medias

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Ce texte correspond à une partie de la retranscription du reportage ci-dessus. Cliquez sur la vidéo pour la regarder en intégralité.

Sa maison à Wannehain (Nord), Thierry Paris l'a fait construire il y a 45 ans. Mais depuis quelques années, elle se dégrade à chaque sécheresse. "Vous voyez le décrochage du mur intérieur, avec les fondations qui se sont enfoncées. La fenêtre qui commence à basculer, on voit ici le carrelage qui s'est fendu", montre-t-il. Le problème vient de l'argile sous sa maison, qui gonfle quand il pleut et se rétracte quand il fait trop sec, provoquant des fissures. "Une maison, c'est le projet de toute une vie. Quand on commence à constater qu'elle se dégrade, ça fait mal", souligne-t-il.

Son assurance lui a proposé de refaire les fondations avec des micropieux. Des travaux contraignants qui l'auraient obligé à déménager et très coûteux : près de 140 000 euros. Alors, Thierry Paris a préféré tenter une nouvelle technique, encore jamais utilisée en France pour une maison. Tout autour du bâtiment, des ouvriers creusent une tranchée pour y déposer une membrane étanche. L'objectif est de stopper la circulation de l'eau sous la maison. Quand il fait trop sec, la membrane empêche l'eau de sortir, et quand il pleut, elle ne la laisse pas rentrer. Résultat, l'argile reste stable. "Sous la membrane, donc la zone protégée, les variations d'humidité sont 55 fois moindres qu'en dehors de la protection. Ce qui permet aux fondations d'être dans un terrain stable et qui ne bouge pas", explique Agnieszka Durosier Responsable technique chez Floodframe.

Les résultats sont probants pour environ 70 000 euros, deux fois moins cher que des micropieux. Dans le Loir-et-Cher aussi, une nouvelle solution est expérimentée. Depuis trois ans, les fissures d'une maison aux Montils ne s'agrandissent plus grâce à un système qui récupère l'eau de pluie. "L'eau qu'on a préalablement collectée et stockée dans cette cuve, sert pendant la période de sécheresse à alimenter ces points de réhydratation, qui permettent de réhydrater le sol sous les fondations", montre Lamine Ighil Ameur, chercheur au CEREMA.

Tout est automatique. Des capteurs mesurent en permanence l'humidité sous la maison. En dessous d'un certain seuil, la pompe se déclenche et envoie de l'eau dans chaque point d'arrosage. L'argile reste humide et la maison ne bouge pas. Depuis trois ans, le système a montré son efficacité, y compris pendant la sécheresse historique de cette année. "À partir de 2023, on a mis en place le procédé et à partir de là, on le voit, au fil des années, on a réussi à stabiliser cette fissure. Elle a bougé à peine de 0,1 millimètre", indique le chercheur.

Le dispositif n'est pas encore commercialisé, mais son prix, estimé autour de 30 000 euros, en ferait l'une des solutions les moins chères d'un marché immense. Avec le changement climatique, 12 millions de maisons sont menacées par les fissures en France.

Ecologie.gouv.fr

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