PrimaMedia, 23 октября. Авито (16+) подвел первые итоги 2026 года на рынке строительства и ремонта загородной и городской недвижимости. По данным платформы, спрос на ремонтные работы по итогам сентября вырос на 24% за год, на строительные — на 15%. Треть продавцов стройматериалов на площадке — профессиональные участники рынка, а доля бизнес-покупателей составляет 11%. О главных трендах отрасли представители платформы и приглашенные эксперты рассказали на отраслевой конференции "Все для стройки бизнеса".

Спрос на услуги ремонта в 2026 году сохраняется, однако переходит в новый цикл развития, отвечая на глобальные и макротренды экономики и изменения потребительского поведения.

"Рынок ремонта и стройки с точки зрения потребителя переходит от глобальных проектов к модернизации. Спрос перетекает из сегмента ремонта вводимых площадей в сектор планового ремонта уже имеющейся недвижимости. По данным Авито Услуг, общий спрос на ремонтные работы за год вырос на 24%. Мы видим, что заказчики услуг фокусируются в основном не на “глобальных проектах”, а на создании комфорта здесь и сейчас в уже имеющемся жилье. Как результат, наибольший рост спроса демонстрируют именно “поддерживающие” и точечные услуги. Кроме того, на рынке недвижимости постепенно растет и спрос на “вторичку”*. И даже, если покупатели выбирают для себя относительно новое жилье от собственника, в дальнейшем они все равно адаптируют его под себя", — комментирует Светлана Филимонова, руководитель бизнес-направления "Ремонт и стройка" в Авито Услугах.

По данным Авито Услуг, среди таких точечных работ по динамике спроса по итогам сентября 2026 года лидируют ремонт полов (+62% за год), укладка плитки (+37%), ремонт окон (+28%), покраска стен (+25%), поклейка обоев (+8%) и перетяжка мебели (+8%).

Еще один тренд рынка ремонта и стройки связан с географией. Как показывают аналитические данные Авито Товаров, чем меньше населенный пункт, тем быстрее растут покупки для ремонта и стройки. География спроса постепенно смещается от столиц и крупных городов в сторону регионов. При этом рынок становится все более профессиональным: сегодня треть продавцов на площадке — это представители бизнеса, которые обеспечивают доступность товаров и ассортимент даже в удаленных населенных пунктах.

"Спрос на товары для ремонта и стройки на Авито продолжает расти даже в период сжатия отрасли. За строительный сезон — в период с марта по сентябрь — количество сделок по продаже стройматериалов увеличилось на 7%, а оборот — на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Спрос перетекает в плановый ремонт, а география смещается в малые города, где рост достигает 15%. Мы видим, что современный покупатель — это практичный человек, который ценит прозрачность и время", — отметил Никита Захаров, руководитель бизнес-направления Товаров для дома и строительстваРемонт и строительство в Авито Товарах.

Как сообщили на конференции представители отрасли, на рынке загородной недвижимости отмечается тенденция перехода рынка ИЖС из фазы активного строительства в фазу эксплуатации. За последние годы был создан большой фонд частных домов, и теперь спрос формируют не только новые проекты, но и обслуживание уже введенных объектов.

Аналитика Авито Услуг показывает, что в 2026 году заказчики вместо одного длительного проекта охотнее выбирают несколько сезонных и технических работ в течение года. Так, при общем росте спроса на услуги в направлении ИЖС на 15% за год (сентябрь 2026 года в сравнении с сентябрем 2025 года), отмечается заметная положительная динамика и в отдельных категориях работ. Например, на ремонт водосточных систем (+66% за год), тепловизорное обследование дома (+59%), ремонт трещин в доме (+54%), монтаж фасадов — (25%), строительство террас (+15%) и др.

Как отметили спикеры конференции Авито "Все для стройки бизнеса" в 2027 году текущие тенденции рынка ремонта и стройки будут только развиваться. При этом имеют потенциал и более локальные тренды. Среди них — поиск товаров и услуг, основанный на механике рекомендаций от соседей. Ранее сообщалось, что на конференции сообщили о тестировании пространства "Авито Соседи" (12+) с гиперлокальным поиском услуг и товаров. Тестовый режим распространяется на пять миллионов пользователей с указанным в профиле адресом, сообщили в компании.

*Источник: РБК Недвижимость