Przeprowadzka do nowego miasta zawsze wiąże się z dużą ilością obaw i problemów. W ogłoszeniu mieszkania dowiadujemy się tylko jaki jest metraż, rok budowy budynku, ale nie ma tam nic o tym, jacy są sąsiedzi czy okolica jest spokojna. Zanim zdecydujesz się podpisać umowę i przenieść w zupełnie nieznane miejsce, sprawdź to, czego nie powie ci sprzedawca.

(zdjęcie ilustracyjne) /materiały prasowe

Przeprowadzka do nowego miasta zwykle podyktowana jest pośpiechem za nową pracą, studiami czy po prostu z potrzeby nagłej zmiany. Wówczas wybór konkretnego mieszkania sprowadza się do ceny, liczby pokoi czy odległości od centrum. Takie dane nie oddają jednak tego, jak wygląda okolica i jak płynie życie w tym mieście.

Każde miasto, każda ulica żyją inaczej w poniedziałek o siódmej rano, inaczej w czwartkowe popołudnie, a jeszcze inaczej w sobotnią noc. Mieszkanie oglądane w słoneczne, sobotnie przedpołudnie zawsze będzie wydawało się ciche, nawet jeśli będziemy znajdować się w centrum. Chwilę po wprowadzeniu się może się okazać, że w ciągu tygodnia co kilka minut pod oknem przejeżdżają tramwaje, a lokal na parterze wieczorami wystawia ogródek i puszcza głośną muzykę. Jedna wizyta to całkowicie za mało, żeby określić, co będzie się działo na miejscu. Zanim zdecydujesz się na przeprowadzkę, postaraj się odwiedzić wybraną okolicę co najmniej dwa razy, ale o różnych porach dnia.

Rytm dzielnicy może zmieniać się także wraz ze zmianą pór roku i “kalendarzem” miasta. Osiedle przy szkole w wakacje będzie ostoją spokoju, ale już we wrześniu zamieni się w poranną strefę korków i dziecięcej wrzawy. Adres blisko stadionu lub hali widowiskowej jest dobrym wyborem do momentu, aż nie przyjdzie wcześniej zaplanowane wydarzenie masowe. Naturalnie o tym nie przeczytasz w opisie nieruchomości, bo realnie nie jest to jej wada, a cecha spowodowana dokładną lokalizacją.

Z pozoru doskonała finansowo oferta mieszkania może okazać się naprawdę złudna. Zachęcają ładne zdjęcia, świeżo wyremontowane wnętrze i modne meble. Po podpisaniu umowy nagle okazuje się, że cena wcale nie była przypadkowo niska. Początkowo dobrze wyglądające mieszkanie okazuje się być w budynku, które nie przeszło termomodernizacji, znajduje się na obrzeżach miasta, z dala od miejsca pracy. W efekcie regularnie musimy dopłacać nie tylko pieniędzmi, ale też nerwami i czasem.

Co więcej, po zamieszkaniu może wyjść na jaw, że mieszkanie znajduje się w niespokojnej okolicy. Nocami słychać awantury, sąsiedzi patrzą na nas nieprzychylnym wzrokiem, a po zmroku strach wracać samemu do domu. W takim przypadku mieszkanie w takim miejscu będzie nas kosztowało o wiele więcej, niż tylko to, co mamy na umowie. Co gorsza, takie rzeczy nie odbiją się już tylko na naszym portfelu, a za to głównie na psychice i poczuciu bezpieczeństwa.

To, co jest najtrudniej sprawdzić przed wyprowadzką do nowego miejsca, to społeczne otoczenie i plany miasta na przyszłość. Ogłoszenie nie powie ci czy budynku mieszkają rodziny z dziećmi, czy studenci, jak działa wspólnota, czy przewidywane są remonty, czy w pobliżu ma powstawać jakaś inwestycja albo ma zmienić się organizacja ruchu. Te informacje ostatecznie da się odszukać, choć są rozproszone. Odnajdziemy je w decyzjach urzędowych, szczegółowych relacjach z sesji rady miasta i w zapowiedziach inwestycji drogowych. Aby nie musieć wertować wszystkich tych dokumentów, lepiej sięgnąć do lokalnych portali takich jak np. serwis Polska lokalna. Wybierasz miasto, które cię interesuje i już wiesz, czym ono naprawdę żyje. Wystarczy kilkanaście minut czytania, żeby dowiedzieć się o wiele więcej o swojej przyszłej okolicy. To daje więcej niż godzinne oglądanie mieszkania.

Pierwsze tygodnie pod nowym adresem i tak będą wyglądać zupełnie inaczej, niż to sobie wyobrażamy. Niektóre rzeczy trzeba po prostu przeżyć i przekonać się na własnej skórze, jak to będzie. Ważne jest jednak, żeby takie sytuacje i zaskoczenia dotyczyły drobnostek, a nie zderzenia z przykrą rzeczywistością.