La vivienda es un problema real en España, y el caso de Maricarmen ha sido el detonante que ha provocado que muchos tomen las calles para manifestarse en contra de la situación actual. Sin embargo, Sergio Iranzo, inversor, habla acerca de cómo podría seguir evolucionando el mercado de la vivienda en España... y no para bien.

El inversor ha tomado las redes sociales para intentar determinar hasta dónde podría acabar llegando el precio de la vivienda en España a medio plazo. Y para eso ha tomado el ejemplo de un lugar de una ciudad que no nos queda demasiado lejos: Lisboa.

Sergio comenta que la perspectiva de muchas personas es que los precios de la vivienda en España han alcanzado unos picos que ya no se pueden superar. Sin embargo, el inversor trae en Lisboa el ejemplo perfecto de que esa concepción no es tan cierta como se cree.

Lisboa es el ejemplo escogido porque permite medir la progresión que podría seguir tomando la vivienda en España bajo una métrica: en base a los ingresos locales de la gente. Es decir, la relación que se establece entre el precio de la vivienda y el salario de los ciudadanos.

El dato que proporciona Sergio a continuación es aterrador para la economía de los ciudadanos: lugares como Barcelona, Madrid, Valencia o Málaga, que ya cuentan de por sí con precios muy elevados, podrían incrementar su coste en todavía un 30 o 50% más.

Valencia. Plaza del ayuntamiento campamento por una vivienda digna. Acampada, Protesta Concentración por una convocatoria de un grupo ultra de extrema derecha que amenazaba con atacar a los asentados en la plaza Vlc / JM LOPEZ / LEV

Sergio hace hincapié en que su planteamiento se basa en datos contrastados y en lo que podría suceder si las ciudades españolas alcanzaran niveles similares a los de Lisboa. Y el mensaje más importante es el siguiente: no quiere decir que vaya a ocurrir ni mañana ni el año que viene, pero es posible que ocurra.

Lo que quiere transmitir Sergio con toda esta información es que se cae en un error al asumir que España ha tocado techo con el coste del mercado inmobiliario, y que es necesario prepararse ante la posibilidad real de que los precios puedan seguir subiendo durante los próximos años.

Decenas de personas protestan por Maricarmen, frente al Congreso de los Diputados, a 7 de octubre de 2026, en Madrid (España). Maricamen Abascal, convertida en símbolo de la lucha por la vivienda que ha derivado en la acampada de la Puerta del Sol tras ser desahuciada de la casa en Retiro en la que había vivido durante 70 años, ha muerto este miércoles, según ha confirmado el Sindicato de Inquilinas. La mujer estaba ingresada en el hospital Gregorio Marañón desde el pasado día 23 de septiembre. Ese día la mujer fue sacada en camilla de su casa ubicada en la calle Alcalde Sainz de Baranda tras ejecutarse la orden de lanzamiento y pese a la protesta de decenas de activistas y trasladada al centro hospitalario madrileño por su delicado estado de salud. 07 OCTUBRE 2026;MARICARMEN;HOMENAJE;VELAS;FLORES;VIVIENDA; Fernando Sánchez / Europa Press 07/10/2026. Fernando Sánchez; / Fernando Sánchez / Europa Press

Si bien Sergio no comenta nada al respecto, es obvio que las manifestaciones que están aconteciendo en España durante estos días tienen el claro objetivo de evitar que se llegue a semejante escenario. Porque si ya se considera una situación insostenible en muchos casos, el inversor deja bien claro que podemos ir a peor.

En definitiva, no hay que asumir que España ha tocado techo en cuanto al coste de la vivienda. La realidad actual la conocemos, y el ejemplo de Lisboa que plantea Sergio Iranzo invita a considerar un escenario en el que los precios continúen aumentando durante los próximos años.