После сноса ЦУМа на участке планируют построить многофункциональный комплекс из трех зданий. Главным элементом станет 33-этажная жилая башня высотой около 116 метров. В ней будет 395 квартир.

Рядом собираются возвести 10-этажный бизнес-центр на 240 офисов и восьмиэтажный жилой дом на 78 квартир. Проект также включает подземный паркинг на 781 автомобиль, детский сад, магазин и торговую галерею вдоль Вокзальной магистрали.

Строительство рассчитано на три этапа и должно завершиться к середине 2031 года.

Новосибирский ЦУМ открылся в 1967 году на пересечении проспекта Димитрова и Вокзальной магистрали. Здание построили по проекту архитекторов из Риги в стилистике советского модернизма.

В течение нескольких десятилетий универмаг оставался одним из главных торговых центров города. Особенно заметную роль он играл в советские годы, когда дефицит товаров превращал крупные магазины в важные городские точки притяжения.

После пожара в 2001 году, охватившего все три этажа здания, ЦУМ уже не смог вернуть прежний статус. Со временем постройка стала восприниматься как морально устаревшая.

Решение о демонтаже здания разделило горожан. Одни выступали за сохранение ЦУМа как одного из символов советского Новосибирска, другие считали, что его техническое состояние уже не позволяет эффективно использовать объект.

В 2025 году активисты пытались оспорить законность согласования проекта комплексного развития территории. В феврале 2026 года мэрия не согласовала митинг против сноса, указав на связь одного из организаторов с лицом, признанным иностранным агентом. Прокуратура после проверки не обнаружила нарушений в действиях муниципалитета.

Отдельные опасения у жителей соседних домов вызывает появление 33-этажной башни. Новосибирцы опасаются роста нагрузки на дороги, школы и поликлиники.

Застройщик со своей стороны взял на себя обязательство реконструировать недостроенный корпус лицея «Надежда Сибири». После завершения работ там планируют создать 185 дополнительных учебных мест.

Ранее "МК в Новосибирске" сообщал, что власти разрешили снести 55 домов в Заельцовском районе.