Жителей Брянской области предупредили о возможных изменениях в расчете НДФЛ при продаже недвижимости. С 2027 года доход от такой сделки могут начать учитывать вместе с зарплатой и другими поступлениями граждан. Соответствующий законопроект Минфина внесен в Госдуму.

Сейчас доход от продажи квартиры облагается отдельно по ставке 13% или 15%. Если инициативу примут, средства от сделки будут суммироваться с другими доходами продавца, после чего к общей сумме применят прогрессивную шкалу НДФЛ.

Ставка составит 13% при доходе до 2,4 млн рублей, 15% - от 2,4 до 5 млн рублей, 18% - от 5 до 20 млн рублей, 20% - от 20 до 50 млн рублей и 22% при доходе свыше 50 млн рублей.

При этом минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от налога менять не планируют. Для единственного жилья и недвижимости, полученной в наследство, он составляет три года, для остальных объектов - пять лет. При продаже раньше этого срока налог начисляется с дохода от сделки с учетом предусмотренных законом вычетов.

Законопроект пока не вступил в силу и должен пройти рассмотрение в Госдуме.