Компания

• • История
    • 2026: Открытие бизнес центра
  • Примечания

В Обручевском районе на юго-западе Москвы открылся деловой центр класса А «Геолог 2», построенный девелоперской компанией Hutton. О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию бизнес-объекта заявил руководитель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков 16 июня 2026 года.

По данным пресс-службы Мосгосстройнадзора, 18-этажный деловой центр занимает 29,5 тыс. кв. м, из которых 18 тыс. кв. м отведено под офисы. В здании предусмотрено 80 офисных блоков, между этажами курсируют пять пассажирских лифтов, а для технических нужд и доставки грузов предусмотрен отдельный подъемник. Под землей размещена четырехуровневая автостоянка на 162 машиноместа.

На первых этажах комплекса на площади 1,2 тыс. кв. м размещены ресторан, кафе, торговые точки и фитнес-центр. По данным Hutton, офисы отличаются потолками высотой до 5,6 м, витражным остеклением со створками для проветривания и наличием помещений с собственными террасами.

От модели угроз к ИБ-бюджету: как обосновать необходимые меры защиты 4.8 т

Концепцию здания разработало архитектурное бюро BLANK Architects. За основу авторы взяли труды академика Владимира Обручева о неотектонике и движении литосферных плит. Благодаря этому, части высотного здания смещены относительно друг друга, что придает фасаду динамику и акцентирует геометрию.

Партнер компании Hutton Александр Антонов отметил, что девелопер изначально рассматривал Обручевский район как территорию с высоким потенциалом делового развития. По его словам, Hutton создает полноценный деловой кластер вокруг станций метро «Воронцовская» и «Калужская». А Василий Григорьев из CORE.XP добавил, что до 2028 года в локации запланирован ввод еще около 111 тыс. кв. м офисов.

Коммерческий директор и младший партнер Hutton Денис Филиппов сообщил, что еще до ввода проекта в эксплуатацию в нем реализовали 78% площадей, а около половины сделок заключены с компаниями, размещающими собственный офис. Первым резидентом стал частный инвестор с рентной стратегией, приобретший офис площадью 196 кв. м. Две крупные компании купили целые этажи площадью 1,2 тыс. и 1,1 тыс. кв. м.^[1][2][3]