<Письмо> Минстроя России от 25.08.2026 N 19925-ОГ/00
<Об индексации размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме>

Размер платы за содержание жилого помещения в МКД определяется исходя из утвержденного Правительством минимального перечня необходимых работ и услуг, а также дополнительных работ и услуг с учетом предложений управляющей компании

В предложении управляющей организации должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения. В случае если предложенный размер платы превышает размер платы для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД, установленный органом МСУ, - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее его детализацию с расчетом годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД с указанием периодичности их выполнения и с обязательным отражением в договоре управления МКД.

Порядок индексации размера платы за содержание жилого помещения определяется соглашением сторон.

Размер платы устанавливается на срок не менее чем один год.

Утверждаемый на общем собрании собственников размер платы определяется без учета расходов на коммунальные ресурсы. В этой связи отсутствует необходимость указывать о таком исключении в решении ОСС.

Сообщены также отдельные требования, предъявляемые к оформлению протоколов ОСС в МКД.

Перейти в текст документа