Bild: Manuel Nagel

Acht Millionen Franken stehen dem Amriswiler Stadtrat zur Verfügung, um ohne Volksabstimmung Liegenschaften zu erwerben. Dieses sogenannte Landkreditkonto kann mitunter wichtig sein, um bei einer sich bietenden Gelegenheit schnell reagieren zu können. Wenn der Kauf zuerst von der Stimmbevölkerung abgesegnet werden muss, könnte es für den Verkäufer zu spät und vor allem zu unsicher sein. Bei einem Volksnein hätte er viel Zeit verloren.

Bis vor Kurzem war jedoch der Handlungsspielraum der Amriswiler Exekutive ziemlich beschränkt. Erst als die Stadt die Liegenschaften «Alte Post» und «Hotel Bahnhof» Ende Mai verkauft und den Weg für die Überbauung Portobello freigemacht hatte, standen ihr wieder 5,16 der 8 Millionen für Landerwerbe zur Verfügung. Ende Juni war Schlüsselübergabe an die Investorin von «Portobello», die St.Galler Pensionskasse.

Nun bot sich, ebenfalls noch im Juni, Amriswil erneut eine günstige Gelegenheit, um auf die Entwicklung eines grösseren Gebiets als nur einer Parzelle Einfluss zu nehmen. Die Liegenschaft an der unteren Bahnhofstrasse 3, unmittelbar links nach dem Einlenker Nordstrasse, stand zum Verkauf. Sie liegt in der Wohn- und Arbeitszone (WA3) und hat eine Fläche von 628 Quadratmetern. Im Haus befinden sich zwei 3,5-Zimmer- und eine 4-Zimmer-Wohnung. Zum Wohnhaus gehört auch die angebaute Gewerbefläche mit Werkstatt aus dem Jahr 1950.

Bild: Manuel Nagel

Interessant ist die Liegenschaft für die Stadt deshalb, weil sie direkt neben dem alten Feuerwehrdepot liegt, das ebenfalls im Besitz der Stadt ist und später als Busdepot der Autokurse Oberthurgau (AOT) diente. Und unmittelbar dahinter befindet sich – angrenzend an das Ziegeleiweiher-Areal – noch ein Schopf, der in früheren Zeiten ebenfalls von der Feuerwehr genutzt worden ist und ebenfalls der Stadt gehört.

Damit ergibt sich, gegebenenfalls auch in Kombination mit der Liegenschaft Nordstrasse 2, eine interessante Fläche für ein grösseres Bauprojekt. Allein für das Areal des alten Feuerwehrdepots habe es immer wieder Anfragen gegeben, sagt Stadtpräsident Gabriel Macedo. Die Stadt habe jedoch längerfristig eine gesamtheitliche Entwicklung dieses Areals im Auge, das lediglich zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt liegt. So, wie man es im Gebiet südlich der Bahngleise mit «Portobello» erfolgreich umsetzen konnte.

Eile hat die Stadt nicht, und in den nächsten Jahren werde da auch kaum etwas passieren, sagt Macedo. Alle drei Wohnungen und die Gewerbefläche sind vermietet. Mit einem Kaufpreis von 1,19 Millionen dürfte die Liegenschaft bis zu einem Neubauprojekt auch noch einiges an Mietzinsen einbringen.