Фото: Infox.ru

Понравилось?
Поделитесь с друзьями!

Переезд, изменение состава семьи и желание сохранить капитал чаще всего подталкивают покупателей к приобретению жилья в Москве, рассказала представитель девелопера Анна Усатова.

Покупатели московского жилья чаще всего стремятся улучшить условия жизни, вложить средства или приобрести первую собственную квартиру.

По словам эксперта, основная категория покупателей бизнес-класса в столице – это люди, стремящиеся улучшить свои жилищные условия. В эту группу входят семьи с детьми, разведенные пары и те, кто нуждается в более комфортных условиях проживания.

Вторая группа покупателей – это инвесторы. Для них квартира в Москве является инструментом сохранения и приумножения капитала. Среди них – предприниматели, руководители высшего звена и другие обеспеченные люди с постоянным высоким доходом, подчеркнула представитель Dar в беседе с "АиФ".

Еще одним важным стимулом для покупки квартиры, по мнению Усатовой, является желание получить первое жилье. «В последние годы этот сегмент покупателей заметно помолодел. Теперь в бизнес-класс приходят сотрудники IT и digital-сферы, молодые предприниматели и индивидуальные предприниматели, а также успешные специалисты из банковской, юридической и строительной сфер. Многие из них к 25–30 годам уже имеют возможность накопить на первоначальный взнос или готовы направлять значительную часть своего дохода на покупку квартиры», — пояснила представитель девелопера. При этом такие клиенты зачастую готовы пожертвовать лишними метрами ради выгодного расположения, качественного проекта и продуманной планировки.

Усатова отметила, что большинство покупателей квартир в Москве приезжают из других регионов. Часто причиной переезда становится новая работа, поступление детей в столичные учебные заведения или развитие собственного бизнеса. Наибольший интерес к столичной недвижимости проявляют жители Татарстана, Санкт-Петербурга, Свердловской и Самарской областей, а также Краснодарского края. Для этих клиентов квартира в Москве зачастую выступает в роли опорного актива при переезде, заключила специалист.

Ранее эксперт фондового рынка компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев озвучил ориентировочные цены на московские квартиры. По его мнению, стоимость однокомнатных квартир должна составлять около 13-14 миллионов рублей, а двухкомнатных — не превышать 20 миллионов.

Важным фактором для покупателей становится инфраструктура и транспортная доступность районов. Многие предпочитают квартиры рядом с метро, школами, детскими садами и торговыми центрами, так как это обеспечивает комфортную городскую жизнь и экономит время на дорогу. Также наблюдается рост интереса к объектам с современными технологиями – системами «умный дом», энергоэффективными инженерными решениями и качественной отделкой.

Значение имеет и экологическая ситуация. В связи с ростом озабоченности состоянием окружающей среды, покупатели все чаще выбирают районы с зелеными зонами, парками и низким уровнем шума.