Фото: Мария Купцова / «Лента.ру»

Выгоднее всего гасить рыночную ипотеку за семь-восемь лет. Такой срок считает оптимальным заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова, пишет «Газета.Ru».

Как пояснила риелтор, если оформить кредит на 8 миллионов рублей под 18,4 процента годовых сроком на семь лет, то ежемесячный платеж составит 170 тысяч рублей, а переплата — 6,3 миллиона. Если тот же кредит взять на 30 лет, то платеж сократится до 123,2 тысячи рублей, но переплата подскочит в шесть раз — до 36,3 миллиона. Изначально можно взять ипотеку и на продолжительный срок, но с первого же дня гасить ее досрочно — конечной целью должен стать срок семь-восемь лет, подчеркивает Решетникова.

Даже сокращение срока выплат с 20 до 15 лет позволит сэкономить, настаивает агент. Так, оформив ипотеку на 20 лет, платеж по кредиту составит 125,9 тысячи рублей, а переплата — 22,2 миллиона. Если же срок ограничится 15 годами, то платеж составит 131,1 тысячи рублей, а переплата уменьшится до 15,6 миллиона. В свою очередь, сокращение первоначального взноса с 20 до 30 процентов позволит уменьшить переплату на 12,5 процента.

Ранее россиян отговорили брать ипотеку в зрелом возрасте. Оформив кредит после 40 лет, есть риск не расплатиться до пенсии.