Дата публикации: 06-05-2026 05:00:54

Корреспондент информационного агентства МАНГАЗЕЯ выяснил, какими проблемами грозит собственнику отсутствие у принадлежащего ему земельного участка установленных границ. На вопрос граждан «Почему же так важно установить точные границы земельных участков?», специалисты Управления Росреестра по Челябинской области всегда отвечают, что при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где точно расположен земельный участок и какова его площадь. Особенно это актуально при осуществлении операций с землей. У покупателя неотмежеванного участка могут возникнуть сомнения, что указанная в договоре цена актуальна и соответствует характеристикам объекта. На рынке недвижимости имеют место случаи, когда продавец показывает покупателю чужой земельный участок или говорит (по незнанию или с целью совершения манипуляций), что в состав земельного участка входит территория, которая на самом деле не является его частью. В результате человек приобретает совершенно иной объект и пытается добиться справедливости в суде либо сталкивается со сложностями при установлении границ купленного участка. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ и промедление с проведением процедуры межевания являются причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. К примеру, бывает, что собственник соседнего участка предъявляет претензии о захвате земли новым покупателем или наоборот. В этом случае начинаются долгие споры с соседями, и нередко приходится обращаться в суд. Кроме того, при использовании участка встречаются случаи, когда строительство капитальных объектов осуществляется без понимания реального местоположения границ участка. Это приводит к тому, что построенный объект оказывается расположенным на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства. Такие случаи создают прямую угрозу для защиты прав граждан и юридических лиц. Для решения проблемных ситуаций еще на начальной стадии с весны прошлого года действует требование об установлении точных границ земельных участков перед отчуждением. Так, Росреестром не будут выполнены регистрационные действия в отношении земельного участка, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также сейчас нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

Основное содержимое страницы с новостью.

25 2026 04:12

08:00 06.05.26

?

, .

?, , , . . , .

, ( ), , . .

, . , , . , .
, , . , , .

. . , , () . , , .

: (0)

24.08.26 10:36

399

19.08.26 20:55

1175

14.08.26 11:12

1537

14.08.26 06:54

1861

13.08.26 20:05

1508

13.08.26 19:59

1736

12.08.26 13:35

1623

05.08.26 17:29

2185

24.08.26 13:15

351

21.08.26 20:33

1065

21.08.26 20:27

1031

21.08.26 11:54

914

20.08.26 18:40

1119

19.06.26 17:00

12802

17.06.26 06:30

8709

15.04.26 09:45

13848

15.03.26 08:48

16075

04.02.26 00:58

19552

02.12.25 10:12

22711

30.11.25 10:00

26705

30.11.25 08:06

22705

5

/ /

07.07.14 20:56

32 632063

07.07.14 20:56

32 632063

11.09.17 04:26

31 545953

07.04.17 04:32

30 534546

12.11.22 01:41

26 145527

10.06.15 04:32

22 519778

Схожие новости