Правительство прорабатывает запуск льготной ипотечной программы, которая позволит крымчанам достраивать уже начатые индивидуальные жилые дома. Об этом в интервью ТАСС рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что речь идёт исключительно о незавершённых объектах - ни покупка участков, ни старт нового строительства с нуля под действие будущей программы не подпадут. По его словам, сейчас идёт этап расчётов: власти определяют возможные лимиты финансирования и параметры ставки. Сама инициатива носит антикризисный характер и вызвана крайне тяжёлой социально-экономической обстановкой в регионе, где индивидуальное жилищное строительство традиционно занимает почти восемьдесят процентов от всего вводимого жилья. Остановка этого сектора нанесла бы критический урон благосостоянию тысяч семей и смежным отраслям, поэтому отказываться от бюджетной поддержки стройки правительство не намерено.
Причина, по которой потребовался отдельный инструмент именно для достройки, кроется в том, что стандартные ипотечные механизмы для многих крымчан сейчас оказались недоступны. После того как завершилась общедоступная льготная ипотека под восемь процентов, у жителей полуострова практичес­ки не осталось способов привлечь финансирование на самостоятельное строительство. Действующая Семейная ипотека под шесть процентов с июля 2024 года требует обязательного применения эскроу-счетов и работы исключительно с аккредитованными подрядчиками. Для тех, кто уже начал возводить дом хозяйственным способом, то есть своими силами и без генподрядчика, этот механизм не работает. Новая программа как раз должна закрыть образовавшийся пробел и не допустить массовых банкротств среди частных застройщиков.
Льготная ипотека для достройки ИЖС - лишь часть более широкого пакета мер, который правительство готовит для стабилизации экономики Крыма. В этот же пакет, по словам Хуснуллина, входят прямые субсидии гостиничному бизнесу в размере трёх МРОТ на сотрудника, чтобы удержать персонал, разработка механизмов финансовой помощи временно безработным, а также компенсация части выросших расходов на моторное топливо. Все эти решения уже приняты либо находятся в финальной стадии обсуждения.
Цифры ввода жилья на полуострове наглядно показывают, почему ставка делается именно на частный сектор. За первое полугодие 2026 года в Крыму было сдано в эксплуатацию 244,6 тысячи квадратных метров жилья, что на 48,6% меньше, чем за тот же период 2025 года. Основное падение дал как раз сектор ИЖС. 
При этом к августу динамика начала выравниваться за счёт массовой сдачи готовых объектов. Всего с начала года в рес­публике ввели 23 многоквартирных дома, обеспечив рынок более чем 5000 новых квартир, тогда как индивидуальное жилищное строительство принесло 469 тысяч квадратных мет­ров - около 73% от всего сданного объёма. Крымчане по-прежнему предпочитают собственный дом квартире. План на 2026 год составляет 1,28 миллиона квадратных метров, а к 2030 году регион намерен выйти на ежегодный показатель свыше полутора миллионов.
Для справки: соседний Севастополь Росстат учитывает отдельно, и там за первое полугодие 2026 года построили 192 тысячи квадратных метров жилья, показав рост на 35% к аналогичному периоду прошлого года.