Для отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, необходимо разрешение органа опеки и попечительства.

Сделки в отношении лица, не достигшего 14 лет, совершаются родителем (усыновителем или попечителем) несовершеннолетнего от его имени.

В возрасте от 14 до 18 лет несовершеннолетние совершают сделки с недвижимостью с письменного согласия своих законных представителей, за исключением лиц, полностью эмансипированных.

Статьёй 575 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен запрет на заключение договоров дарения от имени малолетних их законными представителями.

Также законодатель не допускает возможность совершения возмездных сделок между несовершеннолетними и законными представителями.

Р.М. Москова,
старший помощник прокурора