Сеть off-price магазинов Familia в июне-июле открыла 11 новых точек. За год показатель вырос в три с половиной раза - годом ранее за тот же период компания запустила всего три объекта, сообщает malls.ru.

С января 2026 года Familia открыла уже 18 магазинов, столько же было открыто за весь 2025 год, сообщили в компании.

Новые точки сеть размещает преимущественно в районных торговых центрах. Причина роста - не только в стратегии самого ритейлера.

Familia становится одним из главных бенефициаров изменений на рынке торговой недвижимости. Часть fashion-операторов сокращает площади и закрывает нерентабельные магазины, перераспределяя бюджеты в пользу онлайна. На освободившихся местах появляется качественная вакансия, а вместе с ней снижается стоимость входа в сильные объекты.

Если раньше конкуренция шла за цену квадратного метра, то теперь она смещается в сторону общей стоимости входа для арендатора. Именно поэтому Familia получает доступ к площадкам, которые два-три года назад были либо недоступны, либо экономически невыгодны.

Экспансия Familia отражает и смену потребительского поведения. Покупатели остаются чувствительны к цене даже на фоне стабильной экономики, и вместо новых коллекций все чаще выбирают известные бренды со скидкой. Формат off-price перестает быть нишевой альтернативой fashion-ритейлу.

Меняется и структура трафика в ТЦ. Раньше якорями были гипермаркеты, кинотеатры и международные fashion-бренды, сегодня же ценность растет у сетей, способных регулярно приводить покупателей за выгодными предложениями - и рынок торговой недвижимости снова становится рынком арендатора.