МОСКВА, 27 апреля. /ТАСС/. Количество ипотечных кредитов в апреле 2023 года превысит показатель 2022 года в 2,5-3 раза. Такой прогноз в четверг дал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг, выступая на конференции РБК.

"В апреле ожидаем, что будет выдано ипотеки в 2,5-3 раза больше, чем в апреле прошлого года", - сказал он, напомнив, что в апреле и мае 2022 года наблюдались аномально низкие выдачи ипотечных кредитов.

В пресс-службе ДОМ.РФ ТАСС уточнили, что прогноз выдачи ипотеки на апрель 2023 года - 140-150 тыс. кредитов на сумму 510-530 млрд рублей. В марте 2023 года, по оценкам госкомпании, было заключено 150-160 тыс. ипотечных договоров на 550-600 млрд рублей, что по объему на 11% больше, чем в 2022 году.

Гольдберг отметил, что дальнейшее изменение ставок по ипотеке в 2023 году будет сильно зависеть от ключевой ставки ЦБ РФ, но, скорее всего, стоимость жилищных кредитов останется на текущем уровне.

При этом, по его словам, цены на жилье в 2023 году стагнируют или незначительно снизятся. "После трех лет достаточно серьезного роста цен мы видим, что в I квартале они перешли к стагнации. Цены на жилье сейчас не растут, особенно в бизнес-классе. Скорее всего, в номинальном выражении цены останутся на таком же уровне или прибавят 2-3%. Но в реальном выражении мы увидим небольшое снижение", - сказал эксперт.

Причем, это снижение цен на квартиры в большей мере будет техническим, будет объясняться снижением доли ипотечных кредитов, выдаваемых по программам от застройщиков после ужесточения требований Банка России, отметил он.