ВАШИНГТОН, 17 апреля. /ТАСС/. Шесть крупнейших компаний-арендодателей в США в 2022 финансовом году (закончился 30 сентября) получили $4,3 млрд чистой прибыли, что на $1,3 млрд больше, чем в предыдущем году, это связано в том числе с двукратным повышением арендной платы для жильцов. С таким утверждением в понедельник выступила некоммерческая организация Accountable.US, базирующаяся в Вашингтоне.

"Шесть крупнейших компаний, представленных в отрасли аренды многоквартирных домов и домов на одну семью, получили $4,3 млрд чистой прибыли в 2022 финансовом году - на $1,3 млрд больше, чем в предыдущем году, - поскольку они ввели двукратное повышение арендной платы, взимали чрезмерные платы [за услуги] и применяли "жестокую тактику" при выселении жильцов", - говорится в релизе организации, которая подготовила и опубликовала доклад по соответствующей теме.

Директор программы этой НПО "Экономическая безопасность и корпоративная власть" Лиз Зельник отметила, что "обременительные повышения арендной платы основаны на жадности, а не на необходимости". По ее оценке, шесть корпораций, упомянутых в заявлении и докладе организации, "подпитывают кризис доступности жилья" и "бессовестно наживаются", не обращая при этом внимание на повышения процентных ставок Федеральной резервной системой (ФРС).

Организация указала, что администрация президента США Джо Байдена в январе 2023 года на фоне обострения кризиса в сфере доступного жилья объявила о мерах, направленных на улучшение ситуации. Также власти США объявили о новом законопроекте о правах арендаторов. Объявление было сделано незадолго до того, как в феврале стало известно, что цены на жилье "стали самым большим вкладом в ежемесячный рост цен на все товары" в январе 2023 года, увеличившись на "поразительные" 8,6% по сравнению с предыдущим годом. Компании-арендодатели, как пишет организация, предприняли "упреждающее сопротивление" и выступили против инициативы американских властей.

Организация пишет в своем докладе, что компании Starwood Property Trust, Mid-America Apartment Communities и AvalonBay Communities, которые сдают в аренду квартиры, и уже ранее, как утверждается, "жестоко обращались с жильцами", все вместе увеличили свою прибыль в 2022 финансовом году более чем на $802 млн до более чем $2,8 млрд - то есть на 40% больше, чем в 2021 году. Также организация упоминает три компании, которые сдают в аренду дома для семей, - это Invitation Homes, AMH и Tricon Residential. Их доходы увеличились на $541 млн - до $1,47 млрд - в 2022 финансовом году, что на 58% больше, чем в предыдущем году.

Согласно описанию на сайте организации, Accountable.US проводит расследования и в качестве свой задачи определяет намерение изменить ситуацию, при которой у корпораций "слишком много власти, а у народа - слишком мало".