Вход на сайт

Просмотр новости

Найдите то, что Вас интересует

Лизинг недвижимости или банковский кредит: сравнительный анализ правового регулирования и налоговой эффективности для бизнеса на ОСН

Дата публикации: 03-08-2026 21:00:00

Правовую природу каждого из этих инструментов, их налоговые последствия и позиции высших судов за последние годы проанализоровала Председатель Совета директоров Корпорации недвижимости "АСТОРИУС" Екатерина Авдеева.

Основное содержимое страницы с новостью.

: sampaowandee / 123RF.com

2025-2026 , 25% 22%, - . , , , () .

, , , .

:

( ) 6 34 . . 665 , , . : , . 29 1998 . 164- " ()", .

2 42 . . 819 , . , , , .

: ()

( 22%) - . , - . .

. , , , . - (. 1 . 172 ). 8 2010 . 03-07-11/92 " ", - , .

, , , .

, , (. 269 ). , . , .

. . 10 . 1 . 264 , . ( , ) . 13 2024 . 03-03-06/1/54491, ( ) .

:

47% : 22% + 25% . 20% ~10,6%(20% x (1 0,47).

. , (22%), . , , 47% . 20% 10,6%, 20%. .

1 . , , . , .

2 . 20-35% . , . .

3 (Sale and Leaseback). , , . , . .

4 . . - , .

. : 50-70% , , , , .

, : 100% , ( ), , . .

, . 12 2006 . 53 " ". , . 10 2021 . -4-7/3060" 54.1 ".

. 22 2020 03-03-07/53986, , , , -, . 19 2025 03-03-06/1/123916, , , .

:

100 . : 100 10 346,6 . (IRR 16,8%), 200 ( 98 ) 595,1 . (IRR 16,4%). 72% (457,4 268,6 ), 121,5 . 28,5 .

:

, . , 12 2006 . 53 " ".

. 8 53, - , , .

4, . 22 2025 , . . 4 . , , . .

, :

1 , . , .

2 . .

3 .

4 .

5 "-" .

, , .

10 2024 . 06-8400/2024 65-22776/2023 . , . , , .

,

: , . , . , . () (sale and leaseback): , . 47%. 7 19-20% , .

( ), ( ), 5 22%. , .

2025-2026 . , , :

  1. ( , );
  2. ( , );
  3. ~10,6% 20% 47%;
  4. 0% 49%, ;
  5. 72% 10 .

, , , . , , , , . , .

, , , .

Схожие новости

#Наименование новостиТональностьИнформативностьДата публикации
1Набиуллина рассказала, какие факторы снижают прозрачность рынка недвижимости0003-07-2025
2Эксперт: снижение первоначального взноса по льготной ипотеке не отразится на риске банков0003-08-2020
3Эксперт: стабильность коммерческого сектора недвижимости в пандемию зависит от арендатора0029-10-2020
4Уголовный арест и штраф в банкротстве: анализ судебной практики применения Постановления КС РФ № 46-П-19.0722-07-2026
5 Кредит на отпуск: условия, при которых заем не станет проблемой 010.9709-08-2026
6Набиуллина: "просадка" в ипотечном кредитовании из-за отмены комиссий будет краткосрочной0025-04-2025
7Набиуллина ответила Дерипаске на предложение снизить ставки по кредитам для бизнеса0030-11-2021
8Банки видят потенциал привлечения азиатских инвестиций в РФ через синдицированные кредиты0016-06-2022
9Набиуллина сравнила кредиты по плавающей ставке для физлиц с валютной ипотекой0028-05-2021
10Эксперты: слияние девелоперов жилья станет трендом из-за перехода на эскроу0020-02-2019

Классификация: Мнения. Схожих патентов: 0. Схожих новостей: 10. Тональность: 0. Информативность: 9.05. Источник: rss.garant.ru.