• Miasto Katowice ogłosiło drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości o powierzchni 80 702 mkw.
• Cena wywoławcza wynosi 16 mln zł, a wadium ustalono na 3,2 mln zł.
• Nabywca będzie zobowiązany rozpocząć inwestycję w ciągu 18 miesięcy i zakończyć budowę stanu surowego zamkniętego w ciągu 36 miesięcy.

Miasto Katowice ponownie wystawiło na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 80 702 mkw., położoną przy ul. Magazynowej w obrębie Roździeń. Cena wywoławcza wynosi 16 mln zł. Przedmiotem sprzedaży są działki nr 811/69 i 813/69, których przeznaczenie w zdecydowanej większości obejmuje zabudowę usługową, produkcyjną, składy i magazyny. Niewielkie fragmenty przeznaczono pod drogi, tereny zieleni oraz infrastrukturę techniczną.

Na terenie nieruchomości znajduje się bocznica kolejowa należąca do użytkownika wieczystego sąsiednich gruntów, a także sieci gazowe i elektroenergetyczne. Uregulowanie zasad korzystania z tej infrastruktury będzie należało do przyszłego właściciela. Do ceny sprzedaży większości nieruchomości zostanie doliczony 23-procentowy podatek VAT, natomiast część gruntu nieobjęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT.

Miasto stawia warunki przyszłemu inwestorowi

Nabywca będzie zobowiązany do rozpoczęcia zabudowy w ciągu 18 miesięcy od zakupu, co oznacza wykonanie fundamentów, oraz do zakończenia budowy w stanie surowym zamkniętym w terminie 36 miesięcy. W przypadku niedotrzymania tych terminów Miasto Katowice zastrzegło sobie prawo odkupu nieruchomości przez okres pięciu lat od dnia sprzedaży. W księdze wieczystej zostaną również ujawnione prawo odkupu oraz ustawowe prawo pierwokupu.

Dokumenty uprawniające do udziału w przetargu należy złożyć do 1 września 2026 r., natomiast wadium w wysokości 3,2 mln zł trzeba wpłacić do 31 sierpnia. Licytacja odbędzie się 8 września 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Katowice. Jest to drugi przetarg dotyczący tej nieruchomości – pierwsze postępowanie przeprowadzono 16 czerwca 2026 roku.

Urząd Miasta Katowice

Urząd Miasta Katowice zarządza miejskim zasobem nieruchomości i prowadzi przetargi na sprzedaż gruntów przeznaczonych pod inwestycje. Oferowane działki są przygotowywane zgodnie z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego, a ich sprzedaż ma wspierać rozwój gospodarczy miasta oraz pozyskiwanie nowych inwestorów.